天津：融資租賃“中心說”
2015-04-29 10:21:02   來源：鳳凰財經   評論：0 點擊：

“下一步，天津爭取設立自由貿易區，其中金融租賃是發展的一個重點�！� 天津市委常委、常務副市長崔津渡12月4日在第五屆中國金融租賃[-2.68%]年會上表示。

12月12日，國務院常務會議決定在上海之外的廣東、天津、福建再各設立自貿區。作為全國最早系統性支持融資租賃行業發展，同時已成為國內最大的融資租賃聚集區域，天津正在吸引越來越多的租賃公司在當地注冊、發展。

截至2014年9月末，天津共有融資租賃法人機構267家，注冊資金近1080億元，而2013年末天津的融資租賃合同余額就達到5750億。近年來，天津地區融資租賃規模占全國總規模的比例，一直穩定在25%左右，居全國首位。

天津租賃業協會會長楊海田認為，天津融資租賃業的發展速度要快于全國平均水平，在全國的業務比重還有所上升，這主要得益于政策支持。

國內最大融資租賃聚集區

與大多數成功的改革一樣，天津融資租賃得以發展，最重要的因素或許是成為第一個“吃螃蟹”的人。天津是國內，最早提出系統性支持融資租賃行業發展的地區。

2008年3月，國務院批復《天津濱海新區綜合配套改革總體方案》，允許其先行試驗一些重大改革開放措施。涵蓋金融企業、金融業務、金融市場和金融開放等諸多方面的金融改革創新也成為天津濱海新區綜合配套改革實驗的一項重要任務。經歷前期嘗試后，融資租賃從中脫穎而出，成為天津金融改革的突出亮點。

2010年10月，天津市出臺《關于促進我市租賃業發展的意見》（下稱“《意見》”），提出“推進綜合配套改革和金融改革創新，促進租賃業發展并成為我市重要的金融主導產業”的目標。

《意見》明確了多項支持租賃業務和融資租賃發展的財稅政策，主要包括船舶出口退稅政策試點；政府補助，對在天津新設或遷入的金融租賃和融資租賃機構，一次性補助1000萬-2000萬，對在規劃的金融新區新構建的自用辦公房一次性補助1000元/平方米，租用辦公房按租金30%補貼；稅收政策上，包括稅收抵免，印花稅、融資租賃的售后回租業務稅收均給予優惠；對引進人才、政府采購、折舊等方面也提出一系列配套獎勵措施。

天津市委常委、常務副市長崔津渡曾公開表示，該《意見》從租賃公司設立、多渠道融資、物權保護、市場培育、業務創新、財稅優惠等方面明確支持租賃業發展的配套政策，尤其在物權保護、業務創新方面，是全國其他地區沒有的。天津將加快落實《意見》中的各項政策措施，吸引各類租賃機構來津發展。

2013年10月22日，設立在東疆保稅港區的民生金融租賃成功實現了融資租賃貨物出口退稅，退稅額度8194萬元，成為我國融資租賃貨物出口退稅的第一單。

《意見》實施后，天津又配套出臺多項落實措施，融資租賃發展得到立竿見影的效果。2010年末，在天津注冊的融資租賃公司不足30家，注冊資本不足250億，融資租賃合同余額月1700億。不到4年，上述三項指標已分別增長9倍、4倍和3倍。

最新發布的《2014天津金融藍皮書》指出，天津金融業在經營效益、融資功能和交易規模等方面取得明顯提升。作為金融改革創新的重要成果，天津已成為目前國內最大的融資租賃聚集區。

在融資租賃行業，天津已嘗到頭啖湯。2013年年末，國務院總理李克強考察天津時，第一站就是位于濱海新區的工銀金融租賃。李克強表示，金融租賃行業是一塊新高地，國家要培育這個行業發展起來。他在充分肯定我國租賃業發展成果的同時，也描繪了我國租賃業發展的宏偉藍圖。

2014年以來，包括上海、深圳前海、廣州、浙江等地紛紛出臺促進融資租賃行業發展的相關措施，其核心措施均以天津融資租賃業的發展作為藍本參考。而天津幾乎搶到了關于融資租賃政策的所有優先試點，成功后陸續向全國其他地方推廣。

崔津渡表示，近年來，財政部、海關總署、國家稅務總局先后印發了《關于在天津市開展融資租賃船舶出口退稅試點的通知》、《關于在天津東江保稅港區實行融資租賃貨物出口退稅政策的通知》、《批準天津開展融資租賃船舶出口退稅試點》、《批準天津東疆保稅港區實行融資租賃出口貨物和海洋工程結構物退稅政策》，上述政策目前已經在全國推廣。

天津融資租賃產業三大板塊

融資租賃之所以得到高層領導的重視，源于融資租賃是建立在實體企業經營需求所需設備基礎上的融資行為，是一種金融無縫支持實體經濟的產業。

“從概念上講，金融租賃是指由承租人選定所需設備后，由租賃公司或出租人負責購置，然后交付承租人使用，承租人按租約定期交納租金�！� 時任銀監會非銀部主任的李建華在陪同李克強考察在天津考察金融租賃行業時表示，“我國租賃市場滲透率只有4%左右，遠遠低于歐美國家20%-30%的平均水平。在歐美發達國家，它已經成為僅次于銀行信貸的第二大金融工具。所以我們也是希望下一步我們更多的租賃企業能夠關注到這一塊。這樣第一服務實體經濟，第二對國民經濟我覺得是非常有益的�！�

“對租賃客戶而言，利用租賃公司購買的產品，不必一次性花費大量資金購置資產，降低了資產負債率，實現了資產輕量化發展；同時租賃公司還可以提供專業化服務，這樣便實現了融資租賃和實體經濟發展間的有效對接�！� 崔津渡表示，在產業金融當中，租賃業的服務對象很多是具有整裝資產的企業，比如廠房、重型設備等；而實體企業融資購買大型動產或不動產會面臨很多問題：一是在短期內融資可能難以實現，二是議價能力有限。企業可能面臨對上述資產了解不夠專業或不具備優勢地位的問題，但租賃公司具有較強專業性和談判優勢。

同時，融資租賃把租賃物的所有權和使用權分離，承租企業采用分期支付的方式獲取使用權，在財務報表中反映租金支付即可，而不需要把租賃物資產計入資產負債表；對企業而言，可以實現資產“出表”，從而降低資產負債率，實現資產輕量化經營。

據天津東疆保稅港區管理委員會副主任張忠東介紹，經過近4年的積累和發展，目前天津東疆保稅港區整個融資租賃產業基本形成三大板塊，一是大飛機、商務機和通用航空飛機板塊；二是設備、基礎設施、不動產板塊；三是船舶、海洋工程結構物、游艇板塊。三個板塊加在一起，整個存量租賃資產余額達到3500億元的規模。其中，自2013年以來，天津東疆保稅港區交付的飛機數量占到我國以租賃貿易引進的飛機數量的90%，東疆保稅港區成為我國的飛機租賃中心。

天津租賃業協會會長楊海田認為，天津融資租賃在過去一年多里最大的突破是國際租賃業務�！盁o論是天津制造的空客A320以融資租賃方式銷往海外，還是利用港口優勢大力推進工程機械的海外出口，都是天津的國際租賃業務從無到有、從小到大的見證�！�

楊海田還表示，從全國來說，應該有一個符合行業發展規律的市場體系建設。天津作為領頭羊，可以發揮帶動作用。天津市商務委等有關方面正在研究，準備組建一個中國租賃資產交易市場。

而據記者了解，上海聯合產權交易所已經在協調在上海自貿區設立融資租賃資產交易平臺相關事宜。該平臺將向融資租賃企業與特定投資機構提供融資租賃資產協議轉讓的對接服務，同時作為上海聯交所搭建的自貿試驗區離岸金融資產交易平臺的重要組成部分。